Description

A ACHETER sur la commune de VIEUX CONDE (59690) 🏡

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Maison neuve de 115 m², haut de gamme, à personnaliser !

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Située dans un environnement résidentiel prisé de VIEUX-CONDÉ, cette maison individuelle neuve de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 544 m², exposée plein sud, allie qualité de construction, confort moderne et potentiel d’aménagement personnalisé.

Réalisée en construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec une isolation performante, elle offre de beaux volumes lumineux et des prestations pensées pour un cadre de vie durable et agréable.

Des espaces généreux, à façonner selon vos envies :

– Hall d’entrée lumineux,
– Séjour traversant et salon confortable,
– Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing,
– Salle de bains à l’étage, avec douche à l’italienne, espace prévu pour une baignoire, un double vasque et un WC (à poser),
– WC à installer au rez-de-chaussée,
– Buanderie indépendante,
– Palier spacieux,
– Garage carrelé avec porte motorisée,
– Chauffage au sol au rez-de-chaussée,
– Étage entièrement carrelé.

🛠️ Travaux restants à prévoir :
Pose de l’escalier,
Installation de la cuisine,
Pose des WC,
Raccordements aux réseaux d’eau et de gaz,
Finitions de peinture,
Aménagements extérieurs (terrasse, jardin, devanture…).

✅ Les atouts :
Construction neuve sur vide sanitaire
Isolation thermique performante
Exposition plein sud
Chauffage au sol
Garage carrelé avec porte motorisée
Terrain de 544 m²
Prestations de qualité
Intérieur personnalisable

📊 Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe C – 118 kWh/m²/an
GES : Classe C – 24 kgCO₂/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact : Gael Anselin-Immo via Messenger ou par
📱 06 67 38 22 59

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 226 900€
Pris de vente honoraires d’agence exclus : 220 000€
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 6 900€ TTC (soit 3,14 % TTC)

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🏡 Une maison aux belles prestations, à terminer selon vos envies, dans un environnement calme et lumineux.
Une visite ne vous engage à rien, et toute offre sera étudiée avec attention.

N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et envisager votre futur projet immobilier en toute sérénité.

• Prix de vente Honoraires Agence Inclus: 226,900.00 €
• Prix de vente Honoraires Agence Exclus: 220,000.00 €
• Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 6,900.00 €